01Что такое нотариальная доверенность в ОАЭ
Доверенность (Power of Attorney, PoA) — юридический документ, по которому назначенное лицо (поверенный) действует от имени другого лица (доверителя) в оговорённых юридических, финансовых или имущественных вопросах. В ОАЭ нотариальные доверенности оформляются и регистрируются через систему нотариата ОАЭ (Notary Public) и имеют юридическую силу во всех эмиратах.
Мы оформляем доверенность дистанционно через BOTIM — официальную платформу видеонотариата, признанную нотариальными органами ОАЭ для удалённого заверения. Весь процесс вы проходите из любой точки мира, а готовый документ имеет ту же юридическую силу, что и подписанный лично у нотариуса в Дубае.
02Когда нужна доверенность
Чаще всего услугой пользуются:
- Нерезиденты, которым нужен представитель в ОАЭ — для сделок с недвижимостью, дел компании или банковских операций — без поездки в Дубай
- Резиденты, которые находятся за границей и должны срочно передать полномочия по делу в ОАЭ
- Владельцы бизнеса, которые управляют компанией в ОАЭ без личного присутствия, — уполномочивают сотрудников или партнёров подписывать документы, открывать банковские счета, представлять компанию в госорганах
- Покупатели, продавцы и арендодатели недвижимости, которые доверяют покупку, продажу или аренду надёжному представителю или агенту
- Участники судебных и юридических дел в ОАЭ, которым нужно назначить представителя
03Виды и объём полномочий
Доверенность в ОАЭ может быть генеральной (широкий круг действий) или специальной (под конкретную сделку или полномочие). Мы составляем оба вида и подскажем нужный объём полномочий под вашу задачу.
- На недвижимость: покупка, продажа, аренда или ипотека недвижимости в ОАЭ
- На компанию: подписание договоров, представительство в госорганах, открытие банковских счетов
- Банковская: управление счетами, переводы средств, закрытие счетов
- Судебная: представительство в судах и арбитраже ОАЭ
- Генеральная: широкие полномочия сразу в нескольких сферах
04Как проходит оформление — по шагам
Консультация и согласование объёма
Обсуждаем цель доверенности, полномочия и список действий, которые вы доверяете. Вы присылаете копии паспортов доверителя (вас) и поверенного (того, кого вы уполномочиваете). Фиксируем объём полномочий и стоимость.
Подготовка проекта
Готовим юридически корректный текст доверенности на английском и организуем перевод на арабский, обязательный для нотариального заверения в ОАЭ. Вы проверяете и согласовываете проект, прежде чем мы двинемся дальше.
Перевод на арабский
Доверенность должна быть двуязычной (английский + арабский), поэтому её переводит лицензированный переводчик. В итоговый документ входят обе версии: суды ОАЭ требуют текст на арабском.
Видеозвонок с нотариусом (BOTIM)
Назначаем короткий видеозвонок с нотариусом ОАЭ в BOTIM — он занимает 10–20 минут. Вы на камере подтверждаете личность паспортом, нотариус зачитывает документ, а вы устно подтверждаете его содержание. Нотариус заверяет и регистрирует доверенность в режиме реального времени.
PDF с QR-кодом на email
Заверенная доверенность приходит на email в PDF с уникальным QR-кодом — он ведёт на запись в официальном нотариальном реестре ОАЭ. Любая третья сторона может отсканировать код и мгновенно проверить подлинность. Документ юридически действителен по всей стране.
05Что потребуется
Внимательно проверьте условия до записи: если какое-то из них не выполнено, нотариальная сессия может сорваться, а оплата не вернётся.
- Действующие паспорта доверителя и поверенного (чёткие цветные сканы)
- Действующие телефон и email обеих сторон — готовый PDF приходит на email
- Приложение BOTIM на смартфоне (бесплатно, iOS и Android)
- Стабильный интернет для видеозвонка — изображение должно быть чётким
- Доверитель должен выйти на видеозвонок в назначенное время
- Поверенному участвовать в звонке не нужно — только доверителю (тому, кто выдаёт доверенность)
06Срок действия и отзыв
Нотариальная доверенность ОАЭ действует до указанной в ней даты окончания (если она есть), до выполнения поручения или до официального отзыва. Отозвать доверенность можно только через нотариуса ОАЭ. Если нужна доверенность с определённым сроком действия или автоматическим окончанием, скажите об этом при подготовке текста.